北龙湖再出2宗住宅地块!此次“神仙打架”将鹿死谁手?(附历史拍地盘点)

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龙湖作为郑州规划级别最高的区域,是豪宅的不二之选,更是众多房企“兵家必争之地”。是否在北龙湖占位已经不仅是房企利润的考量,同时也是“实力”的一种象征。

前天,北龙湖又出200亩土地挂牌出让,挂牌公告时间为2018年7月11-7月30日。如此稀缺的宝地,不知此次花落谁家?

地块信息

此次出让的两块土地,全部位于北龙湖。18号地块103亩地,19号地块77亩地,合计200亩地。地块容积率1.5,限高20米。得天独厚的区位优势,自带光环的价值属性,也赋予了两个地块更高的关注度。

18号地块,位于龙腾二街东、如意河西二街南,土地规整,是北龙湖区域今年出让为数不多的过百亩的住宅用地,适合建设豪奢大盘,毗邻足球公园,景观绿廊等景观资源丰富,附近有正商珑湖上境。地块周边环水,生态环境非常好。

19号地块,位于如意河东二街南、九如路西。周边也是豪宅环伺,如雅居乐御宾府、荣盛华府、正弘瓴、永威上和院等。

▲规划路示意图,具体以实际为准

北龙湖出地历史盘点

北龙湖的每次拍地都备受多方关注,各家争抢的局面也可以被形容为“神仙打架”。其中几次新 land king 的问世都在不断刷新我们对地价的认知。

北龙湖住宅用地拍地历程一览▼

目前北龙湖项目分布

北龙湖项目的销售动态向来神秘,截止6月收集到的信息,目前已经卖完的有:

建业海马九如府、普罗旺世龙之梦、龙湖上第、蓝城兰园、国投玖栋、正商珑湖上境

一直没开盘但也没房的有:

兰溪上苑、万众顺和禧、冠景君悦湖

目前在售或还剩少量房源的有:

金茂府、雅居乐御宾府、融创壹号院、荣盛华府、珑水上境、碧桂园豫府、永威上和院、金领九如意、正弘瓴、善水上境、茉莉公馆、恒大悦龙台

目前在蓄客的:

中建柒号院、保利瓏熙、碧源荣府、碧桂园豫府

预计下半年会有动作的有:

康桥诸子庐、名门碧玺、正弘臻、海马青风公馆

北龙湖项目区位一览▼

作为河南省“金光闪闪”的名片,北龙湖这个蓄金池承载着顶配的资源与规划,必然是一线房企和本地情怀大商必争之地。

目前按照上面的数据,碧桂园、恒大、保利、融创、龙湖、金茂、雅居乐、蓝城、荣盛、中建、正商、康桥、名门、建业、永威、正弘等等,都已经在北龙湖占有一地之席。

这样掐指一算,还有万科、中海、绿地、新城、世茂、泰禾、华润、远洋等多位大佬没有进驻。不知此次北龙湖出让的两个地块,将落入谁的囊中?

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标签: 龙湖 信息 神仙打架 地块  
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